Независимая правовая экспертиза. Установка истины – наша цель!

Судебные эксперты в Украине - Полный каталог услуг TopExpert

Предлагаем полный спектр экспертных услуг для судебных и внесудебных целей. Наши квалифицированные эксперты проводят исследования в разных областях знаний с соблюдением всех процессуальных требований.

Мы выполняем экспертизы по назначению суда, по запросу сторон процесса и частных лиц. Все экспертные заключения имеют юридическую силу и признаются украинскими и международными судами.

Почему выбирают Первый украинский центр судебных экспертиз TopExpert:
✓ Более 18 лет опыта в сфере судебных экспертиз
✓ Аттестованные эксперты с высшим образованием и специализацией
✓ Современное оборудование и методики исследований
✓ Быстрые сроки выполнения без компромиссов в качестве
✓ Подробные и обоснованные экспертные заключения

Каталог экспертиз

Выберите нужную экспертизу из перечня 

Строительная экспертиза позволяет проверить техническое состояние и соответствие здания строительным нормам и правилам, при аварийных приключениях (затопления, обвал, появление трещин, дефектов и т.п.), а также при разделе помещений и земельных участков, находящихся в собственности физических участков и юридических лиц.

Объектами исследования строительной экспертизы являются: здания и постройки, частные жилые дома и квартиры, помещения под магазины и офисы, производственные помещения, склады, строительные материалы и соответствующая техническая документация и т.д.

В рамках проведения строительно-технической экспертизы эксперты компании Первый украинский центр экспертиз TopExpert:

определят варианты распределения недвижимого имущества и порядка пользования домовладением;
оценят ущерб в результате аварийной ситуации, заливки, пожара и определят стоимость восстановительных ремонтно-строительных работ;
определят качество выполненных строительных работ и их соответствие требованиям нормативных документов и проектной документации;
определят техническое состояние и величину физического износа отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений;
установят факт аварийности построек и сооружений;
осуществят экспертную оценку недвижимости для суда в рамках судебных дел.
Если вы не можете определить, какой именно подвид строительно-технической экспертизы вам нужен, достаточно позвонить нам (или оставить заявку на обратный звонок) и описать обстоятельства дела.

УСТАНОВКА СООТВЕТСТВИЯ НОРМАМ ДБН

Одним из важных этапов проведения любых строительно-монтажных или ремонтных работ, гарантированно обеспечивающего соблюдение технологии выполнения работ, является определение соответствия выполненных работ строительному проекту и нормативно-техническими документами (регламентам, СНиПам, ГОСТам).

Одним из важных этапов проведения любых строительно-монтажных или ремонтных работ, гарантированно обеспечивающего соблюдение технологии выполнения работ, является определение соответствия выполненных работ строительному проекту и нормативно-техническими документами (регламентам, СНиПам, ГОСТам).

Для установления факта соответствия (несоответствия) построенному или реконструированному зданию проекта и требованиям государственных строительных норм (ДБН) необходимо провести независимую экспертизу.

Объектами экспертизы о соответствии проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства являются:

- выполнены строительные работы;
- построенные объекты недвижимого имущества (зданий, сооружений и т.п.);
- отдельные элементы объектов недвижимости;
- краткое описание фабулы дела;
- о проведении экспертизы с указанием вопросов для эксперта или Постановление суда о назначении экспертизы в TOPEXPERT.

При выполнении строительно-технической экспертизы, целью которой является установление соответствия ДБН, экспертами выполняется:

- визуальный осмотр объекта с фиксацией повреждений и дефектов, возникших во время или после выполнения работ;
- проверяются геометрические параметры конструкций;
- используются инструментальные способы;
- изучается проектно-сметная документация, акты выполненных работ и т.п.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЧЕСТВА И ОЦЕНКА СТОИМОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Независимая экспертиза объема, качества и стоимости строительных или строительно-ремонтных работ производится в случаях, когда между заказчиком и подрядчиком строительных работ возникает спор.

Это случается, когда подрядчики строительных или ремонтных работ экономят на материалах и оборудовании, тем самым нарушая технологии строительства. В свою очередь, это приводит к тому, что заказчик строительства или ремонта получает сданный строительный объект или объект ремонта с трещинами в стенах и на потолке, наклоненными стеклопакетами, некачественной сантехникой и т.д.

С целью разрешения споров и возмещения нанесенного ущерба из-за недобросовестного застройщика или подрядчика ремонтных работ проводится независимая строительно-техническая экспертиза.

Данная экспертиза также необходима в случае возникновения подозрения относительно завышенной стоимости строительных или ремонтных работ. Да, экспертиза установит фактическую стоимость строительных/ремонтных работ и/или строительных материалов как на текущую дату, так и на дату в прошлом.

При выполнении строительно-технической экспертизы, целью которой является определение качества, фактического объема и стоимости выполненных строительных/ремонтных работ, экспертами выполняется:

• визуальный обзор объекта с фиксацией повреждений и дефектов, возникших во время или после выполнения работ;
• проверяются геометрические параметры конструкций;
• применяются инструментальные методы;
• изучается проектно-кошторичная документация, акты выполненных работ и т.д.

ЕКСПЕРТИЗА БУДІВЕЛЬНОГО ПРОЕКТУ

В результате некачественного строительного проекта строительство может осуществляться с нарушениями, последствия которых могут потянуть за собой административную или даже криминальную ответственность. Как следствие, от некачественного строительного проекта значительный ущерб может получить компания-застроитель.

В ходе экспертизы строительного проекта эксперты НИСЕ анализируют соответствие предпроектной и проектной документации выходным данным, техническим условиям и индивидуальным требованиям к проекту или строительстве. При этом анализируются следующие параметры в проектной документации, такие как:

• Соответствие государственным строительным нормам;
• Температура безопасности;
• Конструктивная надежность;
• Устойчивость посепляемых объектов;
• Рациональное использование природных ресурсов;
• Рациональное использование финансовых и энергетических ресурсов.

Оценка убытка после затопления

Экспертиза убытка нанесенного в результате затопления, проводится с целью определения стоимости ремонтно-восстанавливающих работ, необходимых для восстановления помещения или здания, которое попало от затопления.

Результатом проведения экспертизы является объективный экспертный вывод, содержащий детальный отчет о оценке сбитой, нанесенной неподвижности после затопления.

Данный экспертный вывод поможет Вам отстоять свои права на компенсацию ущерба как в правовом порядке, так на досудовом этапе решения спора.

Оценка стоимости недвижимости для суда

Специалисты Независимого Института Судебных Экспертиз проводят экспертную оценку стоимости недвижимости для суда в рамках судебного производства (как по определению суда, так и по заявлению сторон).

В зависимости от цели экспертизы и поставленной задачи эксперт может определять рыночную и остаточную стоимость недвижимости.

Проведение экспертной оценки недвижимости учитывает все параметры изучаемого объекта: его месторасположение, площадь, удаленность от объектов инфраструктуры, планирование, состояние отделки, тип дома, капитальное и техническое состояние, этажность и т.д.

Объектами экспертной оценки являются:
Жилая недвижимость (квартира, загородная недвижимость, домовладение);
Коммерческая недвижимость (офисные, торговые, складские и производственные помещения);
Объекты незавершенного строительства;
Сооружение разного функционального назначения;
Оценка земельных участков, на которых расположены строительные постройки.

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТЫ

В сфере строительства довольно часто возникают споры относительно сметной стоимости объекта строительства. Заказчики строительства – инвесторы и застройщики – заинтересованы реализовать проект без необоснованных затрат и в соответствии с корректной сметой. С этой целью проводится экспертиза проектно-сметной документации.

Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства строящихся объектов с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, если их сметная стоимость превышает 300 тысяч гривен.

В рамках проведения экспертизы сметы эксперты TOPEXPERT осуществят:

- проверку индивидуальных элементных сметных норм на строительные и монтажные работы;
- проверку общестроительных и административных расходов;
- экспертный анализ проектов строительства по всем разделам проектной документации
- проверку сметной документации;
- проверку фактических условий строительства;
- экспертную оценку сметной стоимости строительства объекта.